Земельные вопросы

Земельное право

Земельное право в Украине является одной из наиболее неоднозначных, формализированных и запутанных для обычного гражданина отраслью законодательства. Квалифицированные специалисты в этой сфере ценятся на вес золота, ведь часто без консультации профессионала сделку совершать небезопасно или попросту невозможно. Только хороший юрист земельный вопрос поможет вам заключить надежную сделку и правильно оформить всю необходимую документацию.

Земельное право Украины регулируется рядом нормативных и законодательных актов, среди них «Земельный кодекс Украины», закон «о государственном земельном кадастре» и постановление КМУ «о порядке государственной регистрации имущественных прав на недвижимость». Их нормы регулируют все процессуальные вопросы по оформлению документации и соответствующие критерии и требования.

Понятно, что обойтись без помощи специалиста в таком законодательном массиве просто невозможно, нормы не редко пересекаются и даже вступают между собой в противоречие (коллизия права).

Юридическая компания «Нобилекс» предоставляет целый спектр услуг в области земельного права и землеустроения, анализируя практический опыт, мы выделили несколько групп вопросов, по которым обращаются к нашим юристам.

1.Право собственности.

Регистрация права собственности на земельный участок является обязательной процедурой для того, чтобы получить подтверждение своих прав собственника. Для ее проведения необходимо собрать определенный пакет документов, а так же необходимо наличие документа подтверждающего право собственности на участок.

Земельный участок оформление необходим для возможности дальнейшей перепродажи или дарственной. Кроме того наша юридическая компания предоставляет такую услугу, как разработка проекта отвода земельного участка.

2.Оформление технической документации и приватизация

Изготовление технической документации на землю необходимо для определения фактических границ участка, и в некоторых случаях является обязательным условием для получения права собственности.

При изготовлении технического паспорта обязательным является присвоение кадастрового номера и внесение его, а так же остальной информации об участке в государственную кадастровую базу.

Без надлежащего оформления и внесения в базу на участке невозможно проводить какие-либо виды деятельности, он так же не может быть предметом гражданских и прочих договоров. Кроме того отсутствие технической документации исключается приватизация земельный участок Харьков.

Наши юристы предоставляют консультацию по вопросам оформления технической документации, а так же помогут надлежащим образом провести приватизацию земли. Кроме консультации можно заказать услугу по оформлению документов и присвоение кадастрового номера Харькова.

3.Аренда и оценка стоимости

Для того заключение договора аренду земельного участка, арендодатель должен иметь юридически зафиксированное право собственности на земельный участок. Невозможно заключать какие-либо договоры без наличия кадастровый номер недвижимость. Так же часто возникают случаи, когда необходимо переоформление договора аренды земли, к примеру, у участка сменился владелец, либо стороны приняли решение об изменении условий аренды.

Договор купли-продажи так же требует проведения надлежащей денежная оценка земли, которая проводится для установления адекватной стоимости земли, а так же уплаты соответствующего налога. Право на проведение экспертной оценки стоимости земли имеют только аккредитованные субъекты, в противном случае договор может быть признан недействительным.

Данный перечень включает только основные проблемы, с которыми может столкнуться гражданин, желающий совершить какие-либо действия с земельным участком. На практике существует намного больше процессуальных моментов и более мелких деталей, которые значительно затрудняют реализацию земельных прав.

Консультации по всем вышеперечисленным вопросам, и фактическая помощь при их решении предоставляется юридической компанией «Nobilex». Предоставьте профессионалам возможность сделать всю работу за вас.