Законопроект о рынке земели

Правительство разработало проект Закона о рынке земель № 9001-1, который был зарегистрирован в Верховной Раде 19 июля 2011 года.
В соответствии с принятым законопроектом, приобретать и отчуждать земельные участки имеют право граждане, юридические, государственные лица, а также органы местного самоуправления  и иностранцы.

Это касается земельных участков государственной и коммунальной собственности, с расположенными на них объектами, а также земельных участков граждан и юридических лиц, права на земельные паи, права аренды на установленный срок, право пользования чужой землей для сельскохозяйственных нужд и застроек. Приобретаться и отчуждаться могут и доли в праве собственности на земельный участок.

Ограничения касаются только земель сельскохозяйственного назначения. Право на их приобретение для ведения сельскохозяйственной деятельности имеют лишь граждане Украины, государство, фермерские хозяйства и территориальные общины. Иностранцы не могут становится собственниками сельхозугодья по гражданским договорам. Дарить сельхозземли можно только членам семьи, родственникам, государству или территориальной общине.

Земельные участки могут принадлежать сельскохозяйственным предприятиям, организациям, учреждениям по праву пользования (ранее — по праву собственности).

Законопроектом установлены предельные максимальные площади земель для ведения сельскохозяйственной деятельности, которые могут находится с собственности одного лица. Площадь земельного участка зависит от разновидности природно-сельскохозяйственной зоны:

  • степи — 2100 га;
  • лесостепи — 1750 га;
  • полесье  — 1500 га;
  • в Карпатской горной области — 900 га.

Право на пользование сельхозугодьем, согласно проекту, можно отдать в залог.  Срок о праве пользования не может быть менее 20 лети более 50 лет. Размер оплаты за право пользования не может быть менее 3% от нормативной денежной оценки земли за год.

Добавить комментарий